가압류소멸시효와 채권자의 권리 보호 많은 채권자가 가압류를 해두면 소멸시효가 영원히 중단된다고 착각한다. 하지만 가압류는 일시적인 보전처분일 뿐이며 그 자체로 소멸시효를 무기한 정지시키는 마법은 아니다. 가압류소멸시효를 제대로 이해하지 못하면 어렵게 묶어둔 채권이 순식간에 사라질 수 있다. 법률 상담 현장에서 보면 채권자가 자신의 권리 위에 잠자다가 시효 완성을 맞이하는 경우가 의외로 잦다. 가압류는 본안 소송을 하기 전까지의 … 더 읽기
작년 봄이었나, 아내 명의로 되어 있던 서귀포의 오래된 아파트를 정리할지 말지를 두고 며칠을 고민했다. 2010년쯤이었나, 5천만 원 정도 주고 샀던 곳인데 지금은 시세가 2억 가까이 오른 상태였다. 솔직히 팔고 나면 양도세가 얼마나 나올지 감이 잘 안 잡혀서 마음이 복잡했다. 평소 같으면 그냥 인터넷 계산기를 두드려봤을 텐데, 이게 금액 단위가 커지니까 혹시나 나중에 세무서에서 날아올 고지서가 … 더 읽기
경찰조사변호사 동행은 어떤 상황에서 결정해야 하는가 경찰 단계에서 연락을 받는 순간 당사자는 극심한 압박감을 느낀다. 평소 법과는 거리가 멀게 살던 사람에게 수사관의 소환 통보는 일상의 궤도를 완전히 뒤흔드는 사건이다. 많은 이들이 당장 변호사를 선임해야 할지 고민하며 온라인 커뮤니티를 검색하거나 법률사무소에 전화를 건다. 이때 경찰조사변호사를 선임하는 기준은 사건의 성격과 본인이 처한 객관적 지위에 따라 명확히 갈려야 … 더 읽기
처음 쓰는 주택임대차계약 깡통전세를 피하는 계약서 작성법 처음으로 주택임대차계약 체결을 앞두고 있다면 설렘보다 불안감이 앞서기 마련이다. 최근 부동산 시장에서 자주 언급되는 무자본 갭투자 피해 사례가 남 일 같지 않기 때문이다. 매매가 대비 전세가 비율이 지나치게 높은 매물은 계약 단계부터 신중하게 접근해야 안전하다. 바지명의자를 내세워 매매대금보다 높은 보증금을 받아 주택을 매입하는 수법에 휘말리면 소중한 재산을 잃을 … 더 읽기
일상에서 마주하는 법률문제는 생각보다 사소한 지점에서 시작된다. 누군가는 전세 보증금을 돌려받지 못해 발을 구르고, 누군가는 억울한 계약 위반 주장으로 인해 생업을 중단해야 할 위기에 처하기도 한다. 이런 일을 겪을 때 가장 먼저 떠오르는 것이 법률상담이지만, 막상 상담실 문을 두드리기 전에는 스스로 무엇을 준비해야 할지 막막한 경우가 태반이다. 전문가로서 조언하자면, 법의 도움을 받기 전 가장 중요한 … 더 읽기
프랜차이즈 창업을 앞두고 공정거래위원회가맹사업거래 누리집을 들여다보는 일은 이제 선택이 아닌 생존의 문제다. 많은 예비 창업자가 화려한 홍보 문구와 박람회의 분위기에 휩쓸려 계약서에 도장을 찍지만 정작 본질적인 데이터는 놓치는 경우가 많다. 이 사이트에서 제공하는 정보공개서에는 가맹본부의 재무 상태부터 가맹점 평균 매출, 폐점률까지 창업의 성패를 가를 핵심 지표가 고스란히 담겨 있다. 단순히 누리집을 방문하는 것을 넘어 그 … 더 읽기
사촌 동생이 친구랑 무인 매장에서 저지른 장난이 범죄가 된 순간 사촌 동생이 군대에서 전역한 지 얼마 안 되었을 때의 일이다. 친구랑 오랜만에 만나 술을 진탕 마시고는 홍대 근처 무인 인형뽑기방에 들어갔다가 제대로 사고를 쳤다. 술기운에 기분이 들떴는지 매장 구석에 놓여 있던 인형 몇 개랑 장식용 소품들을 그냥 품에 안고 밖으로 나와버린 것이다. 요즘 길거리 무인 … 더 읽기
모르는 번호로 온 부재중 전화 하나 한 2주 전쯤이었나. 낮에 일하다가 휴대폰을 보니 모르는 번호로 부재중 전화가 세 통이나 찍혀 있었다. 보통 택배나 배달이겠거니 싶어 무시하려다가 뒷번호가 031로 시작하는 걸 보고는 왠지 모를 불안감이 스쳤다. 검색창에 번호를 넣어보니 경기파주경찰서 사이버범죄 수사팀이었다. 심장이 덜컥 내려앉는다는 말이 뭔지 그날 처음 알았다. 내가 뭐 잘못한 게 있나 싶어서 … 더 읽기
어쩌다 보니 법률적인 문제에 휘말려 변호사를 찾아야 하는 상황이 오고 말았다. 솔직히 평생 살면서 뉴스에서나 보던 일이지, 내 일상이 이렇게 법무법인 문을 두드리는 상황으로 변할 줄은 몰랐다. 처음에는 그냥 인터넷에 검색창을 띄워놓고 이것저것 닥치는 대로 찾아봤다. 성인지감수성교육부터 시작해서 형사소송법 개정안까지, 읽다 보면 이게 다 무슨 소리인가 싶고 머리만 복잡해졌다. 특히 몰카변호사니 뭐니 하는 자극적인 키워드들이 … 더 읽기
변호사상담을 앞두고 막막함을 느끼는 건 당연하다. 평소 접할 일이 없는 영역이다 보니 무엇을 준비해야 할지 감조차 잡히지 않기 때문이다. 많은 이들이 상담 비용만 지불하고 정작 필요한 답변은 얻지 못한 채 문을 나서는 경우가 적지 않다. 성공적인 상담을 위해서는 전문가의 언어를 해석하려 애쓰기보다 내 상황을 얼마나 객관적으로 구조화하는지가 훨씬 중요하다. 가장 흔한 실수는 감정적인 하소연으로 시간을 … 더 읽기
법적으로 접근을 막는다는 게 생각보다 서류 한 장으로 되는 일이 아니었다 처음에는 그냥 시간이 지나면 해결될 줄 알았습니다. 전 동업자였던 그 사람이 밤낮을 가리지 않고 문자 메시지를 보내고, 사무실 근처를 맴돌 때까지만 해도 경찰에 한 두 번 신고하면 겁을 먹고 그만둘 거라고 생각했습니다. 하지만 경고를 받아도 그때뿐이었고, 메신저 프로필을 바꿔가며 연락을 해오는 통에 일상생활이 완전히 … 더 읽기
현실에서 마주한 미수금, 기대와 달랐던 첫 단계 직장을 다니거나 작은 사업을 운영하다 보면 거래처에서 돈을 제때 받지 못하는 상황을 한 번쯤 겪게 됩니다. 저 역시 몇 년 전, 인테리어 자재 납품 대금 약 900만 원이 밀렸을 때 비슷한 일을 겪었습니다. 처음에는 사장님이 “다음 주에는 꼭 입금해 주겠다”며 미안해하길래 순진하게 믿었습니다. 몇 달을 끌려다니다 결국 법적 … 더 읽기