주택임대차계약

처음 쓰는 주택임대차계약 깡통전세를 피하는 계약서 작성법 처음으로 주택임대차계약 체결을 앞두고 있다면 설렘보다 불안감이 앞서기 마련이다. 최근 부동산 시장에서 자주 언급되는 무자본 갭투자 피해 사례가 남 일 같지 않기 때문이다. 매매가 대비 전세가 비율이 지나치게 높은 매물은 계약 단계부터 신중하게 접근해야 안전하다. 바지명의자를 내세워 매매대금보다 높은 보증금을 받아 주택을 매입하는 수법에 휘말리면 소중한 재산을 잃을 … 더 읽기

주택임대차계약을 체결할 때, 단순히 집을 구하고 보증금과 월세를 정하는 것 이상의 꼼꼼함이 필요합니다. 전문가 입장에서 볼 때, 많은 분들이 놓치는 부분이 명확히 존재하며, 이는 추후 예상치 못한 분쟁으로 이어지곤 합니다. 특히 2기분의 차임(월세) 연체를 이유로 계약 해지를 고려할 때, 상가임대차와 달리 주택임대차는 2개월치 월세만 연체되어도 계약 해지가 가능하지만, 몇 가지 법적 요건을 충족해야 합니다. 상가임대차와 … 더 읽기